集裝箱房屋具備很多傳統房屋無法達到的性能.首先他很安全,抗震9度,滿足全國范圍內的抗震要求,因為整個房屋的承重結構為住人集裝箱龍骨結構,鋼結構具有很好的延展性和韌性,中絕1對不會倒塌;住人集裝箱房屋還具有防臺風的性能,經受12級臺風平安無事,如果是在島嶼,還可以有相應的加固措施;住人集裝箱房屋還能承受暴雪的打擊,設計承重1.5米積雪,太陽能熱水器、電池板等設備放在屋頂沒有任何問題.
集裝箱房的屋頂和墻體都是由各種材料拼接而成，并非一個整體，這樣的結構在連接處會有縫隙，也給雨水的滲透留下了隱患。一般人們會在這些縫隙上抹上密封膠用于密封防水，減少雨水滲透的概率。對于集裝箱，這些工序全部都在工廠內完成，1大限度的保證密封膠的完整性，更好的保證住人集裝箱房的防水性能。對于平頂型的集裝箱房，屋頂漏水的概率會大大增加，下雨時雨水會在屋頂上停留一段時間，使得屋頂有更多的機會滲透雨水。一般都是用夾芯板做屋頂，夾芯板連接處涂抹密封膠進行防水。這些密封膠有效期一般在1-2年，如果長期在雨水中浸泡，失效會更快，因此這種類型的活動房屋頂一般每年都要檢修，，將已經失效的密封膠去除，換上新的密封膠，以保證其防水性能。
集裝箱要怎樣做防火處理呢？
一個是在制作材料進行精心選擇。
集裝箱的防火原理重要的還是它的制作材料，采用不燒的泡沫彩鋼板，具有相當好的阻燃性能，材料本身也沒有有毒的氣體產生，使用非常的安全。
二是在防火途徑上
除了在制作材料的選擇上達到防火效果，后期的防火措施也很重要，那么在使用過程中怎樣防火呢？
1、請不要在接近集裝箱活動房的墻體處電焊施工；
2、冬天取暖爐灶應當加裝防火設備；
3、需求作防水處理的集裝箱活動房子，禁止在房子資料上運用噴燈
4、集裝箱活動房的室內線路鋪設時應當選用金屬管，應牢靠接地或選用耐火資料管。別的需求穿過墻壁時也應加套管進行防護。
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